ローン特約とは何ですか?

ご質問

ローン特約とは何ですか?

お答え

金融機関等の融資を前提として不動産を購入する場合に、予定していた融資が不成立になると、不動産の購入ができなくなる可能性があり、不成立になれば売買契約自体を白紙に戻せるという特約を売買契約書の条項にいれることがあります。
これが「ローン特約」です。
売主と買主の間で合意があればつけられ、ローン特約により売買契約自体が解除となれば、売主は買主から既に支払われた金銭を一般的に無利息で返還します。