利回りはどのくらいを目指せばいいですか？

利回りはどのくらいを目指せばいいですか？

表面利回りで10％を目指しましょう。
表面利回りとは、年間の満室時のアパートの賃貸料の合計を物件価格で割ったものです。
表面利回り（％）＝年間家賃収入÷物件価格×100　で計算できます。

立地や築年数、構造等の複合的な要素によって利回りは決まりますので利回りが高ければ良いということはありません。
ただ、満室時の表面利回りが低い物件は、そもそも満室という最高の状態でもCFが出ないので借入を用いたアパート事業には向いていないことが分かります。