家賃の滞納はどう対応すればいいですか？

 家賃の滞納はどう対応すればいいですか？

事前に入居者に保証会社への加入をしてもらうことで防ぐ方法があります。
保証会社に加入することで滞納の危険性はほぼ防げるでしょう。
中古物件をオーナーチェンジで購入すると、保証会社に加入していない状況がありますが、既存の入居者に保証会社に加入させることはできます。
費用はオーナー負担の場合が多いですが、費用負担をしてでも保証会社に加入する方が良いでしょう。